对方买车，未还清！抵押给我，签抵押合同有效吗？

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• 问车辆抵押合同未登记还有效吗
  

  车辆抵押登记，既采取登记对抗主义，抵押权合同生效时即取得，但不登记无法对抗善意第三人法律之所以这样规定，取决于为维护市场交易秩序而决定利益保护谁先谁后的顺序如果未登记被转让，而受让方是善意的，则优先保护，则抵押权人因扺押物被处置而抵押权落空，只能寻求债务人其他财产因此实践中无论抵押还是质押，须登记的一定要登记。

• 问抵押车买卖合同有效吗?
  

  不违反法律相关规定，抵押车买卖合同是有效的。但是抵押车的买卖合同有效，并不意味着买受人可以取得车辆的所有权。若此时抵押车辆为解除抵押手续的，买受人只能取得使用权，不得取得所有权。

• 问抵押未登记抵押合同生效吗
  

  如果是房产抵押，抵押未登记抵押合同是不生效的。因为法律有明确规定房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人就应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

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