我是个体户，现在想买第二套房怎么办

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• 问买了首套房现在再买房是二套房吗
  

  第一套房贷款结清出售后买房是第一套房。第一套房是指购买只有一套房子（按照国家对第一套房的认定标准），中国人民银行规定，中国城市居民购买第一套房子，享受抵押贷款利率优惠、最低首付比例等优惠政策。

• 问名下有一套房, 现在要买, 第二套房
  

  如果没有贷款可以按第一套算,最高可以贷7成,基准利率下浮15%,如果有贷款,包括贷款,按第二套计算,最高贷6成,基准利率上浮10%,(6年以上基准利率7.83%每年)。如果第一套是公积金贷款,现在购买也算第二套贷款。建议你结清第一套公积金贷款,现在购买就有可以用公积金贷款,可以享受公积金利率,可以省好多利息。我再啰嗦一句,现在第二套房是以个人为单位,而并非家庭,也就是说只要你成年,即使你父母处在还贷中,你一样还能继续公积金贷款。

• 问我老公在外面偷偷买了两套房，现在想离婚，我该怎么办
  

  1、你老公在外面偷偷买的两套房屋，如果确有证据证明是他购买的，应属于你们夫妻的共同财产，离婚时应纳入分割； 2、如能证明你老公与婚外异性持续、稳定地共同居住或重婚的话，离婚时，你可以提出损害赔偿请求； 3、你老公在外偷偷买的房屋，属于隐藏、转移财产行为，在离婚分割财产时，你老公可以不分或少分这两套住房财产； 4、你属于妇女，在分割财产时，应给予适当的照顾； 5、离婚时，你的生活困难，可向你丈夫提出给予适当帮助的要求。

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