安置房房东不配合过户

大家都在问查看更多

• 问卖房子房东不配合过户怎么办
  

  首先你可以通过法律途径来起诉中介和“卖房代理人"中介有权签订《存量房买卖合同>,之前签订的什么协议中介是无权操作的都是不合法的，其次，代理人有没出具公证处公证的《委托书》。你可以通过法律途径起诉胜算在握。到时候房东再不退还给定金法院可拍卖此房。 查封的房子是不能买卖的。还有定金不能超过房价的20%。就是麻烦了点，赢肯定是你赢的。

• 问安置房能不能过户
  

  可以过户。但有一个时限，每个地方的机构都有规定，在拆迁合同签订的一定时间内，可以办理分户以及析产过户和转让过户，但超过时限就无法办理了。如果不满5年的话就不能过户，想过的话，只能通过做的方式，这样的房子只是协议，所以最好是等房产证办下来了再买。拆迁安置房的土地性质是划拨，所以和购买的正常商品房(商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，就可以进行上市交易。

• 问安置房过户详细流程，安置房怎么过户
  

  安置房怎么过户：因土地是划拨性质，则在上市交易时应缴纳土地出让金，具体手续请向当地房管部门咨询。拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。房产证是对房屋占有使用处置的唯一合法凭证，取得房产证拥有百分之百全产权的房屋可以过户，如果你要购买拆迁安置房，建议查看房屋房产证情况。

相关法律短视频查看更多

• 2'29
  拆迁安置房可以过户吗

  812人已观看

• 0'56
  房主不配合过户怎么办

  6,965人已观看

• 1'23
  离婚安置房如何分配

  826人已观看

• 1'11
  离婚安置房怎么分配

  1,068人已观看

相关普法查看更多

• 
  安置房的房东不配合过户

  304人已浏览

• 
  难道房东安置房不配合过户

  119人已浏览

• 
  安置房房东不配合过户的结局

  550人已浏览

• 
  安置房房东不配合过户的结局有

  475人已浏览