房子过户要多久才可以完成

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• 问房子过完户后多长时间才可以抵押
  

  房屋转让后取得房屋所有权的，房屋所有人可以抵押房屋作为债务担保。《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，【不动产物权登记效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记生效；未经登记，不生效，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权不得登记。第三百九十四条【抵押权定义】债务人或者第三人不转移财产占有，将财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押权的，债权人有权优先赔偿财产。前款规定的债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押人，提供担保的财产为抵押财产。

• 问过户后多久才可以交房？
  

  具体情况具体分析，例如，买二手房过户后多久交房？ 二手房交房时间都是双方约定，一般在主款付完后就可以交接了。如果卖主过了约定期限还不交房的话，可以通过法律途径解决，如果约定了仲裁条款，可以申请仲裁，要求他支付租金、违约金、律师费、仲裁费等。 交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。

• 问房子过户后多久才可以拿到房产证
  

  房子过户后多久可以拿到房产证不动产权证：材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。

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