2023买房子贷款利率多少,有没有相关的法律规定

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• 问2023年买房贷款利率是多少
  

  房贷利息一般与贷款金额、贷款期限、贷款利率有关，计算公式为：利息=贷款金额*期限*利率。计算房贷利息的利率在人民银行贷款基准利率基础上有所浮动，每家银行的浮动比例不完全相同。 人民银行贷款基准利率如下： 商业贷款： 1、一年期利率为4.35%; 2、一到五年期利率为4.75%; 3、五年期以上利率为4.90%; 公积金贷款： 1、五年以内利率为3.25%; 2、五年以上利率为3.75%。 利息=贷款额×年利率×期限，这个公式是在期限内按单利计算并且是到期一次性还本付息的计算公式。贷款则不同，一是以月复利计算的;二是分期偿还，偿还后的那部分本金不在后续计算利息了。

• 问高利贷的利率是怎么规定的呢,有没有相关的法律规定
  

  高利贷的利率规定是：超过了一年期贷款市场报价利率的四倍则属于高利贷，法律禁止高利贷，如果当事人约定的借贷利率超过了法律规定的范围，则超过部分的利息不受法律保护，借款人可以不予支付。

• 问XX公积金贷款利率是多少，有什么相关的法律规定
  

  住房公积金贷款，五年以下的利率是2.75%，五年以上是3.25% 2016年的邮政公积金贷款利率会不会有调整就需要等中国人民银行的通知了。

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