相关问答
可以、但是农村房屋和宅基地不能卖给本集体经济组织以外的人。,因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的,只有本村经济组织成员之间才可以使...
这个问题是分情况的,主要是: 1.如果有房产证和国有土地证,房子买卖没有限制。 2.如果有房产证和集体土地证,则必须是同村的居民才可以买卖。...
大家都在问查看更多
农民住房抵押贷款条件:1。建房仅限于大中城市或县(市)政府所在的建制镇城区,或省政府认定的重点城镇;2、建房占用的土地使用方式取得,借款人已全额缴纳土地使用费,并以借款人个人名义独立取得国有土地使用证;3、土地使用时间不得超过2年才能申请抵押贷款。四、自建房屋已取得产权证明。另外,贷款额度因地区而异,需要向各地区银行咨询后才能确定。自建住房抵押贷款手续:自建住房抵押所需手续包括:土地使用证、村委会证明、工程预算、所购材料发票、抵押房产证、产权证、土地使用证、借款人夫妻身份证、结婚证、抵押物评估报告、借款人收入证明、借款人存折复印件、抵押权证共有权人身份证、结婚证复印件等。
《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的不予批准。 从上述规定来看,法律虽未禁止农村村民出卖、出租宅基地上所建住宅,但对售房主体却有限制。农村房屋买卖的出售方一般为农村集体经济组织的村民,而购买方则存在两种情况:一是集体经济组织内部成员,二是集体经济组织以外的成员。 1、集体经济组织内部成员又分三种具体情况:一是本身已有宅基地,且符合国家规定的宅基地标准;二是已有宅基地,但尚未达到国家规定的标准;三是已在集体经济组织落户,但尚没有分到宅基地。根据一户村民只能拥有一处宅基地的规定,对已有宅基地且符合国家规定标准的村民,再申请宅基地是不可能得到批准的。对上列第二种情况,村民如再申请第二处宅基地时超过国家规定标准的,也不应得到批准。至于第三种情况,则可依法申请建房用地。 2、如果是集体经济组织以外的成员,会出现两种情况:(1)城镇居民。根据1999年国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第2条第2款规定:农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。(2)本集体经济组织以外的农民。根据国家土地管理法的相关规定,只有本集体经济组织成员才有资格使用该组织的宅基地。因此,本集体经济组织以外的农民也不是农村房屋买卖合法的购买方。
只要有稳定的收入来源,提供汽车首付款,就可以申请汽车按揭贷款,贷款买车首付至少要车价值的三成以上,同时由于前期需要贷款买车手续费,建议准备四成以上的首付。同时贷款买车期限一般是三年,最多不能超过五年。如果你是当地人或者在当地有房产的话可以直接去银行申请贷款。如果你在当地没有房产的话建议你去汽车4S店申请比较容易成功,申请汽车贷款的基本条件是: (1)具有有效身份证明且具有完全民事行为能力; (2)能提供固定和详细住址证明; (3)具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力; (4)个人社会信用良好;..。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
365人已浏览
229人已浏览
111人已浏览
97人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询