房屋赠与合同应当是夫妻一方签订吗？

大家都在问查看更多

• 问夫妻一方签订房屋买卖合同有效吗？
  

  根据《民法典》第一百四十三条，夫妻一方签订房屋买卖合同符合下列条件时，具有法律效力： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 意思表示真实； 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗。 最高人民法院适用〈中华人民共和国民法典〉《婚姻家庭编解释（一）》第二十八条第一款规定，一方未经另一方同意出售夫妻共同拥有的房屋，第三方善意购买、支付合理对价并已办理房地产登记的，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

• 问夫妻一方房屋赠与属于共同财产吗？
  

  要看遗嘱中是否只给其中一方。在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的房产，属于夫妻共同财产;但是，如果遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产，不属于夫妻共同财产。法律规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

• 问夫妻一方签订的房屋买卖合同有效吗
  

  夫妻一方卖房签的合同是否有效应视具体情况而定。如果卖的是夫妻共同所有的房产，且征得另一方的同意，那么合同只要符合法律规定的生效要件，即具备法律效力。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一千零六十二条第二款规定，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  房屋赠与合同有效吗

  1,647人已观看

• 1'21
  房屋赠与合同可以撤销吗

  2,239人已观看

• 1'01
  赠与的房产属于夫妻共同财产吗

  3,898人已观看

• 1'09
  怎么写农村房屋赠与合同

  2,061人已观看

相关普法查看更多

• 
  夫妻一方与一方签订的购房合同有效吗

  127人已浏览

• 
  夫妻一方签订房屋买卖合同有效吗

  238人已浏览

• 
  夫妻双方单方签订的赠与合同有效吗？

  128人已浏览

• 
  夫妻一方签订房屋买卖合同有效吗?

  158人已浏览