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只有购房合同不能过户,办理了房产证才算过户了。 因为房产部门过户完成是以办理出房产证为准的。过户办理程序: 1、房屋转让连同土地使用权转移,...
如果在城市(含城镇)购买了商品房并已交付使用,公安机关已编制门楼牌号码,本人已实际居住,可以办理户口迁移。 办理户口迁移时需提供以下材料: ...
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各城市迁户口应符合一定条件,最好咨询当地派出所。但是,通常在这个城市买房子的话,可以申请户口迁移。但是,一般来说,只有购房合同不能迁移户口,必须等房地产证明书出来。根据有关规定,在市内购买住宅,由于自营住宅和其他原因拥有房地产,同时具有稳定的生活来源,要求户籍转移的,通过房地产证明书、转移人员户籍证明书和住宅所在地的社区同意收入户籍的证明书和生活来源证明书(包括营业执照、公司印鉴的工资等)向户籍所在地的派出所申请,派出所调查验证后,经分局审查,向市局户政科发行户籍转移证明书。
仅凭购房合同一般不能迁户口。当事人应当携带身份证、户口本、房产证、购房合同到房屋户籍所在地派出所户籍室办理准迁证,凭准迁证到原户籍所在地派出所户籍室申报迁出登记。
不能。房产过户哈必须有房地产权利证书,有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书等材料。二、签好购房合同要注意的事1、弄清楚合同中的当事人在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方:一为购房者,一个是开发商。购房者,即购房合同中的“买受人”,他将要成为房屋产权证上记载的所有人;需要支付房款;一旦违反合同约定,承担违约责任。2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解:房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险;违约责任。明确交易程序
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