最新的房产税征收征收税率是怎样的？-法师兄

房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为 1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：（1）以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）（2）以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

答

房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；（2）从租计征的（即房产出租的），以...

答

房产税征收标准从价或从租两种情况：（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；（2）从租计征的（即房产出租的）...

个人房地产税如何征收有以下几点：1、个人房地产税如何征收－征收对象个人房地产税的征收对象是房地产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产，学习，工作，娱乐，居住或储藏物资的场所。但是，独立于房屋的建筑物，如围墙、暖房、塔、烟囱、室外游泳池等不属于房地产。但室内游泳池属于房产。二．个人房地产税如何征收－征收范围城市、县城、建设城镇、工矿区不包括农村房屋。3、个人房地产税如何征收－如何计算1、从价格征收的计算从价格征收按房地产原值减去一定比例后的馀额征收，其公式为应纳税额＝应纳税房地产原值×（1－扣除比例）×年税率1、2％。2、从租赁征收到租赁征收是按房地产租金收入征收的，其公式为应纳税额＝租金收入×12％。未按价格征收的转换问题纳税义务发生时间：将原房地产用于生产经营，从生产经营月起缴纳个人房地产税。其馀的从下个月开始缴纳。4、个人房地产税如何征收－征收税率1、按房地产馀额征收，年税率为1、2％2、按房地产租赁租金收入征收，税率为12％。但是，对于个人以市场价格租赁的居民住宅，暂时可以以4％的税率征收个人房地产税。

房产税征收标准从价或从租两种情况： (一)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值; (二)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为： 1、以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%) 2、以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率(12%)

范围：房产税是以房子为交税对象，按房子的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。首要包含：交税人、交税规模和交税核算规范三个部分。房产税的交税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，可以遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、作业、文娱、寓居或贮藏物资的场所。但独立于房子的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不归于房产。但室内游泳池归于房产。由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因而，对房地产开发企业缔造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已运用或租借、出借的商品房应按规则征收房产税。交税规模：城市、县城、建制镇、工矿区，不包含乡村的房子。怎么核算房产税房产税的计税依据有两种：一是房产的计税余值，二是房产租金收入。（一）房产的计税余值按税法规则，关于企业自用房产，应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值，是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。这儿所说的房产原值，是指企业依照会计制度的规则，在“固定资产”账簿中记载的房子的原价。，但凡在企业“固定资产”账簿中记载有房子原价的，均以房子原价扣除必定份额后作为房产的计税余值。依照规则，企业对房子进行改建、扩建的，要相应添加房产的原值。依据税法规则，房产税的核算办法有以下两种：（一）按房产原值一次减除30%后的余值核算。其核算公式为：年应交税额=房产账面原值×（1-30%）×1.2% （二）按租金收入核算，其核算公式为：年应交税额=年租金收入×适用税率（l2%）以上办法是按年计征的，如分期交纳，比如按半年交纳，则以年应交税额除以2；按季交纳，则以年应交税额除以4；按月交纳，则以年应交税额除以12。