赠予的财产能要回吗-法师兄

赠予的财产能要回吗

2023-06-26

如果钱还没有支付，那在赠与财产的权利转移以前无需任何理由均可撤销赠与；如果已经交付，一般情况都是不能要回来的，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。特别注意：赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

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1、房产赠与已过户。我国实行房产登记制度，房产的归属随着房产登记的转移而转移，房屋既然已经过户，也就意味着房屋赠与已经完成，要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受赠方同意也不是没有要回的可能。 2、房产赠与已公证，但未过户。公证是以法律形式对赠与合同的确认，也是对合同双方意思自治的保护，客观上限制了赠与人对赠与合同的反悔。一旦赠与合同进行了公证那么要撤销也是很难的，但不代表不能撤销，撤销公证赠与也是可以通过公证来撤销的。 3、房产赠与未过户。这种情况是指只签订了赠与合同但是未进行公证也未过户的情形。赠与合同在《合同法》中特殊之处就在于在一般情形下，赠与人可以在赠与物的权利转移之前可以撤销而不负相关责任，因此给受赠人带来了不确定性。 4、法律规定不能撤销的赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或着经过公证的赠与合同是不能撤销的，与此同时附义务的赠与也是不能撤销的。不过，这不是绝对的，如果有以下几种情况，是可以撤销赠与房子的。（1）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属（包括直系亲属及配偶）；（2）对赠与人有扶养（赡养、扶养、抚养的统称）义务而不履行；（3）不履行赠与合同约定的义务。以上就是ask.com小编为大家整理介绍的关于“房屋赠予协议怎么写”的相关法律知识。通过上文介绍，协议主要写明房屋赠与人自愿将其房产赠与给受赠人，受赠人自愿接受该房屋。可以在协议中明确双方的责任和义务。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询ask.com，我们会有专业的律师为您提供帮助。