的损害赔偿责任究竟是违约责任，还是责任

大家都在问查看更多

• 问租客违约的责任和出租人究竟是什么责任
  

  出租人的违约责任： 1、出租人未按照约定交付合格的租赁物； 2、出租人未通知承租人行使优先购买权； 3、出租人过错导致承租人不能使用承租物等。承租人的违约责任： 1、未按照约定使用租赁物； 2、未妥善保管租赁物； 3、未按时支付租金； 4、擅自转租租赁物等。根据《民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百一十一条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

• 问违约损害赔偿责任的归责原则
  

  其归责原则是以严格责任为主要的规则原则，以过错责任为其补充的归责原则。对于一方违约的行为，违约方负有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的责任，其赔偿的范围是违约方的违约行为给对方造成的损失，如果对方有过错的，按照过错承担相应的减少其赔偿金额。

• 问违约损害赔偿责任和违约金责任有什么不同？违约责任与赔偿金的区别
  

  关于违约损害赔偿责任和违约金责任有什么不同的问题，损害赔偿与支付违约金都是合同责任的主要方式。前者主要是一种补偿性的责任形式，而后者则具有补偿性和惩罚性双重属性。所以，损害赔偿通常要与实际损害相结合，而支付违约金的数额与实际损害之间并无必要联系。即使在没有损害的情况下，也应支付违约金。如果支付补偿性违约金不足以补偿受害人遭受的损失，债务人还须承担损害赔偿责任以弥补违约金的不足部分，即违约金可与赔偿损失并用。但在两者并用的情况下，应以受害方的实际损失作为责任的最高限额，即受害方不得获取超过实际损失的补偿。

相关法律短视频查看更多

• 1'01
  合同违约责任和赔偿损失的区别

  1,824人已观看

• 1'28
  人身损害的赔偿责任如何分

  1,204人已观看

• 1'37
  缔约过失责任与违约责任的区别

  1,273人已观看

• 1'24
  缔约过失责任与违约责任有什么区别

  2,867人已观看

相关普法查看更多

• 
  究竟违约责任是什么？

  138人已浏览

• 
  什么是违约责任，如何认定违约损害赔偿责任

  171人已浏览

• 
  违约责任的免责事由究竟是怎样的

  116人已浏览

• 
  违约损害赔偿责任的归责原则

  334人已浏览