宅基地没盖房要收走吗？

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• 问宅基地没有盖房该不该收？
  

  只要两年没盖房子的宅基地，村集体有权收回。 《农村宅基地管理办法》第十五条，有以下情况之一，经县人民政府批准，可取消土地使用权证或相关批准文件，村集体回收宅基地使用权 （一）批准宅基地之日起两年未开工建设（特殊情况除外） （二）批准住宅基地时，向村里集体承诺拆除新旧住宅，不自己拆除旧住宅的原住宅基地 （三）批准实施旧村改造或下山移民的村庄，已转入新居（村）居住的原住宅基地的； （四）欺骗批准或非法转让宅基地的； （5）其他应回收宅基地使用权的；。

• 问宅基地没盖房能赔吗?
  

  不能。宅基地是免费分配的，集体成员只有房屋权利，没有房屋也没有赔偿。宅基地闲置2年以上的，按照《土地管理法》的规定，村收回宅基地使用权。

• 问宅基地没盖房能赔吗？
  

  不能。宅基地属于无偿划拨，集体成员仅对其上的房屋有权利，没有房子也无所谓赔偿。宅基地闲置超过2年的，则根据《土地管理法》的规定，由村里收回宅基地使用权。

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