宅基地不盖房会收走吗

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• 问宅基地后代会被收走吗
  

  很多农民关心宅基地会永远是自己的吗是否以后老了可以让后代继承呢绝大部分的情况下是可以让后代子女继承的，而且也不会被回收。但是有些特别的情况会让你失去宅基地。1.规划性回收这种回收实属无奈，地理位置太好了，政府规划新农村的时候把这种宅基地规划为公用地或者是公共措施用地，这时候你的宅基地就会被回收。2.荒废的宅基地如今提倡资源合理利用，如果你的宅基地长年不建设，你在城市里买了房子并且已经落户，自愿退出了农业户口，那么你在农村那些荒废的宅基地就很有可能被集体回收或者政府性征用。3.非法使用宅基地近年来，由于农村规划投入少，个别农村宅基地使用存在种种乱象。一是同村村民，在办理审批及监管中，宅基地标准不同，而且存在村民自由建房、少批多占、一户多宅等问题。二是超面积占地、擅自改变农村宅基地用途现象时有发生。还有非法转让宅基地，利用集体资产进行隐形交易等情况。三是未经批准擅自占地和采取欺骗手段骗取批准宅基地。出现这些情况，宅基地是要被回收的。

• 问宅基地不盖房能否建房吗
  

  宅基地如果没有特殊情况自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权。

• 问宅基地证能盖房吗
  

  不行。要办理批准手续。农村村民住宅用地经乡（镇）人民政府审查，经县级人民政府批准，其中占有农地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。

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