单位的房屋能做抵押登记吗？

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• 问房屋抵押要做不动产登记吗
  

  房产抵押需要做不动产登记。房屋抵押贷款，需要去房管部门办理抵押登记手续，不动产证仍由抵押人保管。

• 问做抵押登记能保全房产吗
  

  保存的财产不能抵押登记。被保存的财产属于司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制财产权利的财产，应当在申请人主动终止或者保存到期后抵押。

• 问房屋抵押登记收取押金吗，房屋抵押登记需要哪些
  

  贷款购买二手房，需要将房屋产权抵押给银行，房地产的主管部门是当地房管局或房交所，因此抵押登记也需要前往房管局或房交所办理。 办理房屋抵押登记业务不收费。此项业务是书面受理，需要经过受理、审查、决定、告知四个阶段。办理此项业务，需提交以下申报材料： 1、申请书； 2、抵押合同； 3、以房屋所有权设定抵押的，提交《房屋所有权证》、《国有土地使用证》；以在建工程设定抵押的，还需提交《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》；以预售商品房设定抵押的，提交经预售登记的商品房预售合同；以共有房屋设定抵押的，提交《房屋共有权证》及共有人同意抵押的证明； 4、依法需由有关部门批准的，需提交有关部门同意设定抵押权的文件； 5、抵押当事人的身份证明或法人资格证明，委托代理人申请登记的，还应提交授权委托书、代理人身份证明； 6、其他有关证明材料。

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