合同违约金过低怎么处理

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• 问租赁合同违约金过高或过低怎么处理
  

  1、根据《民法典》第五百八十五条的规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 2、违约金的高低是应当事人的申请由法院或仲裁机构被动进行审查的。如果当事人没有在一审法庭辩论终结前提出对违约金的调整申请，则审理机构不主动干预。为保险以及公平起见，建议在约定违约金比例时通过设定上限等方式防止违约责任过重。

• 问什么是合同违约金过低过低
  

  首先，违约金的认定需以违约造成的损失为基础，以此最重要最基础的标准，应是法院在审理过程中最为关键的事实查明。 其次，应考虑合同的履行程度，接近履行完毕和尚未履行的合同造成的违约结果截然不同。再次，需要结合合同履行各方的过错程度分析来进行综合衡量。

• 问合同约定违约金过低怎么办?
  

  当事人提出合同违约金过低的，可以由当事人协商。如果达不到新的协议，法院可以参照类似案件违约金的中等标准进行核实。如果上述标准无法确定，可以参考非违约方违约造成的损失。

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