请问一房多卖中介公司有责任吗?-法师兄

如果是中介对一房多卖知情，并且促成了一房多卖，此时中介对此应承担相应的责任。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第九百六十一条的规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。《民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

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如果是中介对一房多卖知情，并且促成了一房多卖，此时中介对此应承担相应的责任。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第九百六十一条的规定，中...

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有一定问题，既然该房屋为多人共同所有，那在只有一个产权人到场的情况下，如果要处置买卖该套房屋，应该得到其他共有产权人的授权，对方应该出具其他产权人的授权委托书，作为中介也应该尽到该提示义务。否则的话，一旦发生纠纷，该合同为效力待定合同，如果其他产权人不追认合同效力，那卖家应为无权代理行为，合同不生效，当然你仍然可以向对方主张相应的损害赔偿责任，但未必是违约责任了。

二手房中介的责任是什么，房屋中介在为买卖双方提供居间服务时，前期往往与买方、卖方三方共同签订《房地产买卖居间协议》及《佣金确认书》，以此确定与买卖双方的权利义务，而这种协议的签订，往往是对买方、卖方规定的义务较多，权利较少，而房产中介对自己的权利约定过多，义务过少或没有，具体说来： 1、首先，你应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有，则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行，可能涉及要求中介退费的问题。 2、一般而言，中介只是促成双方签订合同，最多也不过配合双方办理过户手续等，并没有保证一方完全履行交房或交款的义务，除非有特别约定。 3、如果中介没有特别约定，出现此种状况，中介也无过错，则中介不承担责任了。卖方不搬走，买方应该依据买卖合同，起诉要求交房并要求买方承担相应违约责任。如果买方因此解除合同，一般也无权要求中介退还中介费，因为中介已完成促成合同的义务，但如果中介已收取代办过户等费用，但又未办理上述业务，这些可能涉及退还问题。