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第一种婚前一方首付按揭,婚后共同还贷,产权登记在首付方名下的房产,在离婚时,这样的婚前房产如何分割?当购房者于婚前购房时交纳的首付款及个人于...
夫妻一方的婚前房地产,属于夫妻个人财产,如果没有特别的约定,婚后不会变成夫妻共同财产,离婚时不需要也不能分割婚前个人房地产,离婚时只能分割夫...
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婚前财产是不能分割的。一般是归自己所有,夫妻约定的除外。
婚前财产是不能分割的。一般是归自己所有,夫妻约定的除外。 《民法典》第一千零六十五条 【夫妻财产约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
对于夫妻共同财产,夫妻双方对婚内财产无书面约定的,按照我国目前婚姻法及婚姻法解释的规定,在照顾女方和孩子的前提下,原则上平均分割的,除非有法定的例外情况,如虚构共同债务、转移共同财产等。 根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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