还没下来，怎么办

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• 问还没办理下来怎么买卖
  

  购房合同没有备案前缉敞光缎叱等癸劝含滑提，可以找买家一起到开发商那里，要求买家和开发商签署购房合同，替换你之前那一份，就可以达到你的目的。已经备案合同，只有你办理完毕房产证，还清贷款之后，才可以过户房产证。

• 问新房子下来的但是还没有办下来怎么
  

  房产证要到几年后才能办理，都是以后办理的，这个不影响贷款

• 问两人后,还没有下来,怎么办
  

  第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。因此，房产证没有下来，法院先根据实际情况确定由夫妻一方居住，待房产证下来后，你们再另行起诉分割房产。

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