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按照国家新政规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契...
房屋买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，买卖双方各负担一半。契税： 契税是按照购房交易交割的3%~5%计算缴...
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税收中协税护税，协税护税内税务机关依靠非税人员协助办税，保护国家税收，加强税收征管，堵塞税收漏洞，做好税收工作的一项制度和方法。在建国初期，为保证国家税款的及时、足额征收，税务机关组织群众监督，协助办理税收工作，其中较为普遍的是职工的协税护税。在协税过程中，群众只起到协助办理的作用，不得擅自决定或更改税款数额的多少。原则（1）护税与生产相结合；（2）只护税不代替税务机关做具体征收工作；（3）护税工作必须在工会的领导下，税务机关、税务人员应与职工建立经常联系，并进行业务指导。长期以来，采取协税护税这种方法，有利于税务机关加强征收管理，堵塞税收漏洞，坚持群众路线，放手发动群众，发挥群众协助税务机关做好工作，同时也有利于提高群众的纳税意识。方法主要有：（1）建立企业办税员制度八（2）建立纳税组织；（3）建立护税网络；（4）成立协税组织；（5）建立代征制度；（6）开展部门协作；（7）发动社会举报。在征管改革的过程中，要不断巩固和扩大经过长期努力建立起来的协税护税网络，坚持专业管理与社会监督相结合的原则，进一步发展与城乡群众自治组织、基层政权以及其他社会组织的协作关系，逐步建立正常的工作制度和规范的奖励制度，开创协税护税的新局面。
民购买首套普通住宅的，且该房屋为家庭唯一住宅的，需交纳的税费按照房屋面积为3个等级，房屋面积在90㎡以下的，按照1%交纳；房屋面积在90㎡-144㎡之间的，按照1.5%交纳，房屋面积超过144㎡的，按照3%交纳。居民购买二套及二套以上普通住宅、非普通住宅、商业投资性房产的，均按照3%缴纳税率征税。
第二套房子可能要比第一套房子多交 1.5%或者2%的契税，第一套房子契税享受税收优惠，不超过90平米的税率为1%，超过90平米的税率为 1.5%。
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