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父母去世后房产过户怎么办，有哪些相关规定

2023-06-15

父母去世后房产过户手续的办理： 1、继承人准备好房产过户资料到交易中心办理转绘手续，其他继承人要现场放弃继承权； 2、继承人办理转绘手续之后到房管局办理免征契税申请； 3、继承人办理析产登记手续并依法缴纳登记费； 4、继承人到房管部门领取新的房产证。

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问父母去世后，房产过户怎么办？

答

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问父母去世后房产过户怎么办

答

父母去世后，房屋继承过户的手续有以下几个步骤： 1、房屋评估：由评估公司对房屋进行市值估价。 2、继承公证：房产继承人携带死亡证明书、合法继...

父母去世后房产怎么过户房产过户流程是什么房屋过户是子女常遇到的问题。如果遇到房屋所有人过世的情况，办理过户的相关流程就更让人摸不着头绪了。为什么说老人过世后办理房产过户更加麻烦，这是因为过世老人的房子是不能直接申请继承的，在这之前必须要做遗产继承公证。上文中提到在办理继承之前要做遗产继承公证，那么这个公证需要提交哪些资料呢收费标准是多少呢办理遗产继承公证需要提交的材料：1、房产证;2、土地证;3、业主档案;4、死亡证明;5、所有子女户口及身份证。办理遗产继承公证需要缴纳的税费：1、公证费：所要继承房产面积x70元;2、相关税费：据了解，目前我国还没有征收遗产税的规定，所以办理遗产公证不需要缴遗产税。另外，办理遗产继承公证需要注意的事项：1、办理公证的过程中所有有继承权的人都要到场;2、未成年人未满18周岁和有精神残疾的人不能放弃继承权;3、遗产公证需要提交老人的死亡证明，而这个证明只能由当地派出所开具，如果遗失则需要殡仪馆开具的证明。另外，除了要办理遗产继承公证之外，还需要办理房屋公证。那么，房屋公证的收费标准是什么呢办理房屋公证的税费：房屋公证费用是由于房价决定的，并且采用分段累加的方式。少于20万元：收取总房价的2%;20万元至50万元：总房价的1.5%;50万元至100万元：总房价的1%;100万元以上：总房价0.5%。所有这些都办理完了之后，接下来就要进行房产继承登记了，这可是房产继承最重要的环节，接下来就来跟大家分享一下相关知识。办理房产继承过户登记的费用：1、登记费：100元;2、契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%;3、交易手续费：5元平方米;4、合同印花税：继承房屋评估价的0.05%;5、权证印花税：5元本。办理房产继承过户登记需提交的资料：1、公安部门开具的被继承人死亡证明;2、领取并填写房屋所有权登记申请书;3、房屋所有权证书;4、申请人的身份证，同时需要提交复印件;5、相关完税、免税证件;6、继承公证或者法院调解书、判决书;7、其他相关文件。