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的种类有哪些,订约定金的成立需哪些条件

2022-10-26
一、定金的种类有哪些关于定金的类型,通过对定金概念的了解,站在不同的角度分析定金,在不同的标准上就可以划分出多种定金的类型,此处我们仅仅从定金的目的和作用的不同这个角度看,大致可以分为以下几种类型: 1、违约定金,其性质和作用与违约金相同,都具有间接地保证合同履行的效力。 2、解约定金,这种定金是解除合同的代价,交付定金的一方可以其丧失定金所有权来解除合同,接受定金的一方也可以用双倍返还定金来实现合同的解除。 3、成约定金,即以定金的交付作为债之成立的要件的定金。这种定金在日常生活中最为常见。 4、证约定金,即以定金的交付为债之成立的证明的定金。 5、立约定金,是在订立合同前而交付的定金,其目的或效力在于保证在此之后订立正视合同。二、订约定金的成立需哪些条件订约定金的特点是,其法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。凡在意向书一类的协议中设定了订约定金,其法律效力自当事人实际交付定金时就存在,在其所担保的订约行为没有发生时,对拒绝订立主合同的当事人就要实施定金处罚。1、订约定金是实践合同,当事人须在买卖合同签订前实际交付定金,订约定金合同方成立。定金合同从实际交付定金之日起生效,且交付时间当于本约签订之前。实际交付数额少于或多于书面约定之金额的,以实际数额为准。2、订约定金是要式合同,其成立须以书面形式明确必须以书面形式明确买家给付的金钱是定金而非其他。若书写为订金、意向金、诚意金等,则其性质在一般情况不能认定为定金。若虽然书写为订金、意向金,但约定的处理方式符合定金规定的,可以从其约定以定金之法律关系处理。

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