离婚后房产谁来保管-法师兄

对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。办理离婚析产登记的必备资料： 1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证; 2、房地产证(如有共有证的，包括共有证); 3、申请人的身份证明; 4、房地产登记申请书; 5、委托书。离婚后房产转让基本步骤如下：1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。

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父母离婚后孩子的财产由获得孩子抚养权的一方监管，离婚后对未成年子女财产监管主要是通过：(1)离婚时，明确家庭财产的种类、性质和范围，父母分割...

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离婚分为协议离婚和诉讼离婚两种，如果您协议离婚的话，只要你们双方协商一致即可。如果是诉讼离婚的话，看你们的财产状况和孩子的状况是什么样的。一...

1、房贷属于一方个人债务，个人偿还的情形婚前一方贷款购买房屋，婚后夫妻共同还贷，离婚后，尚未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则作出公平裁判。 2、房贷属于夫妻共同债务，两人共同偿还的情形结婚后，若是夫妻之间一人以个人名义负债买房，那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻二人共同来负债，共同偿还。但是如果夫妻双方经过协商可由其中一方进行偿还，也是可以由其中一方来进行偿还的。但这种约定只对夫妻之间具有约束力，对银行没有约束力。这是因为房屋是夫妻一方贷款购买，属于共同债务。作为共同债务人对偿还贷款应承担连带责任，尽管夫妻间对房产的归属和债务的承担进行了约定，但不能以此为由对抗银行。也就是说，如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后,代偿一方可以向另一方追偿。 (责任编辑：小云)

1、抵押贷款是一方的个人债务，由个人偿还：婚前一方贷款购房，婚后夫妻共同偿还。离婚后，未偿还的抵押贷款属于产权登记一方的个人债务，婚后双方共同偿还的款项及其相应的财产增值部分，法院根据财产的具体情况和照顾子女和妇女权益的原则作出公平判决。2、抵押贷款是夫妻共同债务，需要两人共同偿还：婚后，如果夫妻一方以个人名义负债买房，抵押贷款的负债应由夫妻双方共同承担。如果两个人感情破裂离婚，这笔债务仍然需要夫妻共同偿还。但如果夫妻双方经过协商可以由其中一方偿还，也可以由其中一方偿还。但这种约定只对夫妻有约束力，对银行没有约束力。

法院将按有利于孩子成长原则确定孩子抚养权归属。但孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满十周岁法院还会征求孩子的意见。一方抚养子女的，另一方有权探视并支付抚养费。抚养费标准，有固定收入的，一般按其固定收入的20－30%支付；无固定收入的，由法院根据孩子实际支出、当地的生活水平及双方经济状况综合认定。房屋的婚后还贷及相应增值为夫妻共有。怀孕期间你因生活发生债务的，是共同债务。嫁妆归女方。按生效法律文书确定的探视方式进行探视。爷奶无权要求变更抚养权。