遗嘱继承房产过户需要提供哪些手续

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• 问继承房产过户需要提供哪些手续
  

  继承发生在被继承人死亡之后，所以，办理继承公证手续，需要出具被继承人的死亡证明，婚姻情况证明，死者名义房产证，契税证明，出让性质土地证，有遗嘱的还需要遗嘱。继承人的身份证，户口本，婚姻情况证明，继承人和死者亲属关系证明。以上手续齐全，有继承人到本地公证处办理继承公证，凭继承公证书，才可以办理继承过户住房手续。

• 问遗嘱继承房产，土地过户需要哪些手续
  

  遗嘱继承房地产让需要以下材料： 1、继承人死亡证明； 2、该房屋的产权证明或其他证明； 3、户口簿或其他能够证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件； 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证； 5、被继承人立的有效遗嘱。

• 问遗嘱继承房产办理过户需要哪些手续
  

  到房产局过户 继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。对遗嘱内容有争议，经协商不能达成遗产分割协议的，可向人民法院提起诉讼。房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续。 办理房产公证事项，除证明遗嘱、赠与书或委托书等单方法律行为，可以在遗嘱人、赠与人或委托人住所地公证机关申请办理外，其他应在房产所在地公证机关申请办理。 经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的，应当在出具公证书之日起二个月内，到房地产管理机关申请。逾期提出申请者，应向房地产管理机关说明理由，房地产管理机关视情况予以办理。

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