婚前买房子，婚后产权是一方名下，离婚房产归谁？

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• 问男方婚前买房婚后办产权证，婚后写老婆名字，离婚时房子归谁，财产归谁
  

  对于房子归谁所有，需要知道房子购买的时间、购买的方式、房子产权登记情况以及双方的出资情况等，因为您所提供的信息不全所以无法作出准确的判断，请补充完整信息。财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产： 1、一方婚前就已经获得的财产； 2、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； 3、财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产； 4、一方专用的生活用品； 5、其他应当归一方的财产。 而以下财产属于夫妻共同财产： 1、婚后夫妻双方的工资、奖金； 2、婚后一方或者双方生产、经营的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外； 5、其他应当归共同所有的财产。 一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。

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  对于房子归谁所有，需要知道房子购买的时间、购买的方式、房子产权登记情况以及双方的出资情况等，因为您所提供的信息不全所以无法作出准确的判断，请补充完整信息。财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产： 2、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； 3、财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产； 4、一方专用的生活用品； 5、其他应当归一方的财产。 而以下财产属于夫妻共同财产： 1、婚后夫妻双方的工资、奖金； 2、婚后一方或者双方生产、经营的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外； 5、其他应当归共同所有的财产。 一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。

• 问父母婚前买的房子, 婚后过户到另一方名下, 离婚后房产归谁有权处理
  

  1、没有领结婚证的情形：房产属于你父亲的财产，你父亲百年之后，由你父亲的父母及子女继承，子女包括婚生子女与非婚生子女。即如果你父亲与那个女子有小孩后，他们所生的小孩也是有继承权的。与你父亲同居的女子和该女子与其前夫所生子女无继承权。 2、领取结婚证后，房产证只写你父亲一人的名字： 房产证在婚前取得的，属于你父亲的个人财产，你父亲百年之后，有你父亲的父母、配偶、子女平均继承。 房产证在婚后取得的，属于你父亲与那名女子的夫妻共同财产，你父亲百年之后，首先要分去其中的一半，这一半属于那名女子的个人财产，剩下的一半有你父亲的父母、配偶、子女平均继承。（房产证写两人的名字属于她们的共同财产，继承方式可以参照这项的解答）

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