通过转让合同期满还可以转租吗

大家都在问查看更多

• 问合同期满转租属于租赁合同转让吗
  

  租赁合同期满则合同的权利义务终止，不再有转租权。 根据《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

• 问的合同期满可以转让吗
  

  承租人在租赁期间，经出租人同意才可以转租。如果在租赁期内没有转让出去，那么就丧失了承租人的身份，根本谈不上转租了。因为租赁到期，没有续租的情况下，就已丧失了房屋使用权，同时房屋的使用权转移给出租人。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权，所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益，而不得处分。在承租人破产时，租赁房屋不得列入破产财产，出租人有取回权。 《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 《民法典》第七百三十三条，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

• 问合同可以转租转让吗
  

  不能，除非经过原房东的同意。根据的规定，当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  财产保险合同可以转让吗

  1,937人已观看

• 1'12
  合同能转让吗

  1,018人已观看

• 0'55
  合同转让合法吗

  705人已观看

• 1'23
  股权转让可以转让债权债务吗

  1,400人已观看

相关普法查看更多

• 
  合同期已满可以转让吗?

  100人已浏览

• 
  合同期已满可以转让吗？

  88人已浏览

• 
  合同期不能转让可以转租吗

  122人已浏览

• 
  合同期已满可以在转让吗

  246人已浏览