如何根据房屋维护自己权益

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• 问买小产权房如何维护自己的权益？
  

  同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订买卖合同时意思表示真实，不违反法律或社会公共利益，一般认定该小产权房买卖合同有效。

• 问如何维护自己的婚姻权益
  

  依我个人见解，如何维系婚姻，并不是有了不动产就可以把对方捆绑住受的，真正的有能力的男子汉，就算是要离婚，也会好毫无保留的把不动产留给妻子，自己净身出户的，我有一个邻居还有一个朋友就是这样，他离婚的时候就是提着一个小包，净身出户的，没带走一丁点儿产物，所以呢，我认为你既然看好你的老公，就不要在这不动产上面大费周章，煞费苦心，这样只会让婚姻笼罩在一层雾气中，还是好好想想该去如何维系这份得之不易的情感吧。顺祝开心每一刻，幸福每一天。

• 问业主如何维护自己的权益
  

  (1)业主可以设立业主大会，选举业主委员会。(2)业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。(3)业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。(4)业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。

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