地现在还空着想盖房可以吗

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• 问期房在外面盖着可以卖吗
  

  虽然可以买卖，但必须满足一定的条件。由于房地产买卖的特殊性，《中华人民共和国房地产管理法》第38条规定，下列房地产不能转让：（6），如果没有依法登记取得权利证明书，该条款限工交付使用的房地产，与期待房无关。《中华人民共和国房地产管理法》第46条规定，商社预售的，商社预售者购买的未完成的预售商社再转让的问题由国务院规定。

• 问宅基地空闲多年现在想盖房怎么办呢？怎么处理？
  

  根据《中华人民共和国土地管理法》三十七条关于宅基地空闲多年现在想盖房怎么办的规定“连续二年未使用的建设用地，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种”。

• 问可以在耕地上盖房吗？
  

  不可以在耕地上盖楼房 我国对耕地实行特殊保护。我国民法典及土地管理法规定，土地承包经营权人等耕地使用权人应当根据土地的性质，合理使用土地，不能将耕地、林地等农业用地转变为建设用地等，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。因此，不可以将耕地作为建设用地使用，在上面建楼房。

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