建筑工程索赔有哪些时限？

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• 问建筑工程索赔程序与范围有哪些
  

  1、不利的自然条件与人为障碍导致费用损失加大或工期延误引起的索赔。2、由于业主和工程师方面的原因，施工临时中断和工作效率下降，人工费、材料费、设备费增加提出的索赔。3、业主和工程师发布加速指令，要求包工头投入更多资源，加班赶工完成工程项目，导致工程造价增加。4、业主材料质量问题或材料供应不及时引起的索赔。5、由于物价上涨的因素，人工费、材料费、施工机械费的增加，工程成本大幅度上升引起的索赔。

• 问建筑工程索赔有哪些基本分类
  

  工程索赔是指在合同履行过程中，对不是自己的过错，而是对方应当承担责任造成的实际损失，向对方提出经济补偿或者时间补偿的要求。索赔可以分为单项索赔和综合索赔。单项索赔很好理解，就是每一项索赔发生后都要提交索赔通知书和索赔报告，要求单项支付，不与其他索赔混合。综合索赔又称总索赔，在生活中一般称为一揽子索赔，即整个项目中发生的索赔集中在一起进行索赔。是对整个项目或项目的实际总成本与原预算成本的差额提出索赔。

• 问建筑工程反索赔的规定有哪些
  

  乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和施工规范的要求，或发生其他不能履行合同的行为，甲方代表通知乙方，按合同条款约定支付违约金，赔偿违约给甲方造成的损失，即承包人可向承包人索赔。在这种索赔中，发包人往往处于主动地位，可以从应付工程款中扣除，甚至可以用保留承包人材料设备的方法作为抵押。

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