城市自建房的三证一书到期了更改怎么办-法师兄

城镇居民自建房房产证的办理流程： 1、需要在自建房所在区委会开证明、介绍信、证明自建房的权属。 2、再到自建房所在城镇土管所办理土地使用证。 3、到自建房所在城镇建办补办自建房的审批件。 4、拿着以上手续到自建房所在城镇房管所办理房产证。

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首先，根据《城镇个人建造住宅管理办法》、《各地市房屋安全鉴定和防治管理规定》等相关规定，自建房屋或返修房屋必须办理相关手续。其次，城市管理...

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居民自建房需要先取得规划许可，然后取得用地许可．非本村村民不能在取得本集体宅基地使用权．可以曲线取得，可以如下方式： 1，村民甲的房屋需建完，取得两证； 2，村民甲因债务纠纷被非本村的乙告上法院； 3，法院裁定甲限期还款，甲无钱，以其农村房屋抵债，法院栽决甲将其农村房屋转给乙抵债． 4，乙执法院的协助执行通知书和两证到办证机关办证．

自建房拆迁的话，国家应当补偿安置补助费，搬家费，青苗补助费等等。此外还包括因为征收造成的停业停产等的损失。具体补偿安置的项目以及补偿安置的每一项的计算以及标准是由省，自治区等相关的部门来进行制定的制定之后，也会进行发布。

可以根据当地具体的拆迁政策分析而定。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。详情可来电来访。