婚前贷款买房子婚后要一起还吗

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• 问婚前买房婚后一起还贷款离婚后房子归谁
  

  婚前首付部分不属于夫妻共同财产，归你个人所有，婚后即使是你一人供的，但婚后你的财产属于夫妻共同财产，所有婚后还贷是属于夫妻共同财产的，你们是否有小孩呢？是因为什么要离婚呢？

• 问婚前买房婚后一起还贷款，离婚后房子归谁，如果一起还
  

  婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产，婚后房屋上涨部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。如果在离婚的时候，仍然有房贷没有付清，则视为产权人的个人债务。 注意：共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。

• 问婚前买的房子婚后一起还贷
  

  夫妻一方婚前以个人财产按揭贷款购买房屋，产权证登记在自己名下的，该房屋为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后其配偶一方参与共同还贷，并不改变该房为个人婚前财产的性质。 因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。 如果是婚后改变了产权证上的名字，更改为夫妻共同财产的那就一起分割。

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