住宅土地使用证丢失了怎么办

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• 问土地使用证丢失怎么办
  

  土地使用证已经丢失原件的情况，你必须补办新的土地使用证，有使用证才能办理房产证。 而兴建房屋是需要经过土地局和房管局审批的，经过审批后才能盖房，否则属于违章建筑，而审批文件之一就是土地使用证。 所以应当先挂失补办土地使用证原件，然后递交盖房审批，通过后办理房产证。 具体流程和所需文件请咨询房管局和土地局。

• 问土地使用证丢失怎么补办
  

  （一）办理流程：档案室（查询发证资料）→报纸刊登遗失声明（公开发行的报纸）→测量队实地测量（宗地图）→总窗口受理→进入流程办理 （二）所需资料：1、原发证档案（加盖档案室章）；2、登报声明作废的报纸原件（登报后1个月申请补办土地使用证）；3、土地使用权人遗失补办土地证书的承诺书；4、地籍调查表（相邻宗地及本宗地签字盖章）、数字化测量发证宗地图（2份）、界址点成果表；5、地上附着物证明（房产证原件）；6、申请人身份证明书（身份证复印件或户籍证明）；7、土地登记申请书，8、土地交易核心出具该宗土地无抵押的情况证。

• 问土地使用证丢失怎么补办
  

  补办土地使用证的申请人可以向乡镇土地管理处提交补办申请；等待有关部门核实房屋现状；核实确认后，报告说明遗失情况；携带身份信息、房屋信息等基本信息到土地管理处补办，领取新证书。

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