商品房买卖合同违约应当应该怎样处理

大家都在问查看更多

• 问商品房买卖合同违约金应该怎样样算
  

  1、有约定违约金的情况下，按照约定计算违约金。 2、没约定违约金的情况下，可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

• 问商品房购买合同违约应该怎么处理
  

  房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同；并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持，但当事人另有约定的除外。在认定和计算可得利益损失时，应从守约方主张的可得利益赔偿总额中扣除守约方未采取合理措施不当扩大的损失；守约方亦有过失所造成的损失、守约方因此获得的利益以及守约方取得利益需要支出的必要的交易成本，并综合考虑守约方的履约情况等因素予以确定。

• 问房屋买卖合同违约应该怎样处理
  

  房屋买卖合同一方违约另一方可以选择解除房屋买卖合同，由该方承担相应的违约责任、向另一方支付违约赔偿金； 另一方拒绝行使解除权的，可以要求该方继续履行该房屋买卖合同、采取补救措施。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  商品房买卖合同违约金赔偿标准

  1,248人已观看

• 1'30
  贩卖毒品应当怎样量刑

  719人已观看

• 0'58
  买卖房的合同应该如何写

  1,091人已观看

• 0'55
  买卖房屋违约怎么处理

  487人已观看

相关普法查看更多

• 
  商品房买卖合同违约应当怎样处理

  115人已浏览

• 
  商品房买卖合同违约应当如何处理

  105人已浏览

• 
  买卖合同违约应该怎样处理违约

  171人已浏览

• 
  房屋买卖合同违约应该怎样处理

  114人已浏览