二手房阴阳合同靠谱吗

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• 问二手房按揭靠谱吗？
  

  房屋买卖中按揭会涉及多种问题，如主要的限制有必须是已取得房地产权证的房子， 或立即可以取得房地产权证并入住的房子;房龄不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产;普通住房贷款成数最高8成，而其他房产最高6成;普通住房的房产已使用年限与贷款年限之和最长不超过30年，其他房产的已使用年限与贷款年限之和最长不超过20年，且贷款期限最长不超过10年;贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁等。

• 问二手房阴阳合同安全吗
  

  以逃避税款为目的签订的阴阴合同本身就是违法的。阴阴合同如果被认定为无效，购房后的过户手续有可能因登记不实而被撤销。并且阴阳合同极易触犯法律或者行政法规，会被追究相应责任。

• 问二手房阴阳合同签合法吗
  

  二手房阴阳合同不安全。合法成立生效的合同应当是当事人的真实意图。阴阳合同中的阳合同属于当事人以虚假意图订立的合同，不具有法律效力。

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