夫妻离婚后房产证上如果注销了名字怎么办-法师兄

办理夫妻更名手续只需缴纳房产证印花税，其余任何费用均不需交纳。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权变更登记申请书》

《民法典》第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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房产证是夫妻俩姓名，那么，住房产权就属于两人共有。离异时，分割该房产，以夫妻俩协议为主，有一方支付给另一方该住房目前的房产评估价格。达成分...

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房产证是夫妻俩姓名，那么，住房产权就属于两人共有。离异时，分割该房产，以夫妻俩协议为主，有一方支付给另一方该住房目前的房产评估价格。达成分割协议。然后两人凭身份证户口本，离··婚证，经过公证的离异协议（上面注明该房产分割细则情况）两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产析产过户手续，重新办理一人姓名房产证，就可以了。离异析产过户住房一方，没有任何税费缴纳，只几百元手续费。以上就是告诉你房产证夫妻双方名字离婚怎么办。

房产证上是夫妻二人的名字？如果这样，加上一家三口就这个居所，法院不会强制执行。再说了，目前只是诉讼保全措施，还没到强制执行阶段，要等到诉讼结果确定后法院才能根据原告的申请，裁决是不是有必要强制执行，到那时，万一法院下达强制执行通知书，你家可以提出执行异议。要看你的房子是多大与当地的要求是否符合。一般你的房子没超过60平米保全也没用。法院会考虑你的生活问题。如果超很多会拍卖或则换个小的给你。余下的钱还债房子有房贷，法院可以强制执行。第一、有财产拒不履行，涉及法律责任。拘留、罚款、拒执罪。第二、按揭房产还未办理接房手续或者还未装修入住的话，则极大可能被查封、拍卖。但涉及房产这类不可分的财产，不太涉及超标的问题。毕竟拒不付款，是责任。第三、若已入住，涉及唯一住房，即便不拍卖。也会被查封。银行还有贷款的房子被法院查封了，需要还房贷，如果没有能力继续还贷款：①银行会让法院进行拍卖；②拍卖的钱先用于偿还银行欠款；③再用于支付法院审理执行案件的相关费用；④剩余的钱返回给被执行人。房子因欠款被银行查封，还款后解除查封流程如下：给贷款银行打电话申请归还欠款；银行会安排时间到银行进行归还；带上贷款合同、身份证、还款卡到银行；把钱存到还款卡里面；银行扣款成功；还款成功后银行会向法院提交申请赊销查封；撤销后在到房管局注销抵押手续就可以了；

1、房产证是两个人的名字属于共同财产。两个人协商或者变卖。 2、离婚后，可出具离婚证、证婚协议书、法院判决书或民事调解书(审原件收复印件1份)等材料，到房产交易中心办理过户登记。 3、房产证是夫妻双方的名字就属于共同房产，共同房产的分割方式有以下三种：实物分割，即在不影响财产的作用、价值和特定用途的情况下，进行实际分配，双方根据其分割的份额取得应得的财产。