房屋建筑纠纷一般怎么处理

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• 问房屋建筑合同纠纷怎么处理
  

  商品房的质量对消费者来说尤为重要，它不仅关系到他们的生活安全，也关系到他们的生活舒适度。然而，一些开发商建造的商品房存在这样或那样的质量缺陷，严重侵犯了消费者的合法权益。对此，国家规定，房地产开发企业应当对房地产开发项目的质量负责。针对房屋质量问题，消费者可以采取以下措施维护自己的合法权益：一是开发商交付的房屋不是主体结构质量不合格的一般质量问题。在保修期内，购房者可以根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十条房地产开发企业应当交付使用商品房时，……承担商品房保修责任的规定，可以请求其维修。因维修影响房屋使用功能或给买受人造成损失的，开发商应当承担赔偿责任。二、开发商交付的房屋主体结构质量不合格的，应当先请求房屋所在地房屋工程质量监督单位进行检查。取得房屋质量鉴定不合格证书后，可以要求开发商退房。因此造成损失的，开发商应当承担赔偿责任。开发商无视消费者的正当要求的，可以向消费者协会投诉，也可以向房屋所在地人民法院起诉。

• 问房屋建筑质量纠纷怎么处理
  

  解决纠纷有以下几种：1。在友好的基础上，合同当事人通过相互协商解决纠纷是最好的办法。如果合同当事人不能达成协议，可以要求相关机构进行调解。如果一方或双方都是国有企业，可以要求上级进行调解。上级机关应当在平等的基础上区分是非，而不是行政干预。当事人也可以要求合同管理机关、法院等进行调解。如果合同当事无法协商或调解，可以根据合同规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。合同中未订立仲裁条款，事后未达成仲裁协议的，合同当事人可以向法院起诉合同纠纷，寻求司法解决。除了以上一般特点，有些合同还有自愿的特点，比如涉外合同纠纷，可能会引用外国法律而不是中国相关合同法律。

• 问房屋建筑合同纠纷怎么处理？
  

  建筑工程合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁和诉讼处理。当事人自行协商不成的，可以请求有关部门调解。仲裁申请必须达成有效的仲裁协议，否则仲裁委员会不予受理。符合法定条件的，可以向人民法院提起诉讼。

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