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(1)首先,继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; (2)然后,继承人要到区或市公证处办理继承权公证,并提交被继承人死...
继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。经公证证明后需办理房产所有权转...
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遗弃父亲是不能继承遗产的。遗弃被继承人,或者虐待被继承人情节严重的,会丧失继承权。会丧失继承权的情形还有: 1.故意杀害被继承人; 2.为争夺遗产而杀害其他继承人等。根据《民法典》第一千一百二十五条第一款规定,继承人有下列行为之一的,丧失继承权: (一)故意杀害被继承人; (二)为争夺遗产而杀害其他继承人; (三)遗弃被继承人,或者虐待被继承人情节严重; (四)伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱,情节严重等。
遗产继承分为法定继承和遗嘱继承。被继承人死亡后有遗嘱的,应当按照遗嘱效力和遗嘱内容继承。被继承人死亡后没有遗嘱的,应当按照法定继承办理。两种继承方式可以通过公证处或者法院诉讼或者调解处理。继承人取得公证书或者法院判决书后,可以继承被继承人的遗产,办理过户或者交付手续。
在被继承人死亡之后继承人可以继承遗产,房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此,只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承,再者,遗产继承房产过户期限是没有限定的,所需费用如下; 1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取,最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据1100以下(含100) 2101以上至10002.531001以至 20001.542001以上至50000.855001以上至80000.468001以上至100000.2710000以上0.1。 3、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税法定继承人继承房地产,免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5%。
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