购房合同什么时候生效呀,法律上该如何规定

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• 问2022年法律规定购房合同什么时候生效
  

  除非双方当事人之间另有约定，购房合同自出卖人和买受人订立合同时生效。 法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

• 问法律规定购房合同到底什么时候生效？
  

  除非双方当事人之间另有约定，购房合同自出卖人和买受人订立合同时生效。 法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

• 问借款合同生效时间是什么时候,法律上该如何规定
  

  借款合同生效时间是贷款人提供借款时生效。自然人（个人）之间的民间借贷合同，属于实践性合同，自实际提供借款之日起生效。自然人与法人，或者法人之间的民间借贷合同，属于诺成性合同，自双方当事人就合同内容协商一致之日起生效。

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