房屋被霸占没有收到房租可以申请先予执行吗-法师兄

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问出租房屋租赁合同纠纷可否先予执行

房屋租赁合同纠纷如有紧急情况，可以先执行。人民法院对紧急情况需要先执行的案件，当事人之间的权利义务关系明确，不先执行将严重影响申请人的生活或者生产经营的，可以裁定先执行。
问什么是申请先予执行在哪些情况下，可以申请先予执行

合法有效地讨债先予执行是人民法院在某些案件作出判决以前，为解决原告当前的生活等困难，先向被告执行一定财物的临时措施。我国民事诉讼法第九十七条规定：“人民法院对下列案件，根据当事人的申请，可以裁定先予执行： (一)追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用的; (二)追索劳动报酬的; (三)因情况紧急需要先予执行的。” 申请先予执行应具备下列条件： 1、当事人之间的权利义务关系明确、肯定; 2、双方当事人之间不存在对待给付的义务，只存在一方当事人享有权利，另一方当事人承担义务; 3、行使权利的紧迫性，即享有权利的一方当事人急需实现其权利，如不实现势必严重影响其生活或生产; 4、须有当事人的申请;5、被申请人有履行能力。另外，我国民事诉讼法第一百九十一条规定：“人民法院受理申请后，经审查讨债人提供的事实、证据，对讨债债务关系明确、合法的，应当在受理之日起15日内向债务人发出支付令：申请不成立的，裁定予以驳回。”如果债务人在规定日期内不自觉履行义务，又不提出书面异议，讨债人可申请人民法院强制执行。
问房屋租赁纠纷，能否先予执行

因房屋租赁合同发生纠纷向法院起诉的，房屋租赁合同纠纷不是先执行的事项，不能申请先执行。根据法律规定，人民法院可以根据当事人的申请，裁定先执行下列案件：（一）追索赡养费、赡养费、抚养费、抚恤金、医疗费用；（二）追索劳动报酬；（三）因紧急情况需要先执行的。