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注册资本实行认缴制后,认缴但未实际收到投资的资本时,无需缴纳印花税,实际收到投资资本时再缴纳印花税。根据账簿上记载的实收资本,实收资本每增加一次都要征收印花税,但只对增加的部分贴花。
买新房子要缴纳的税费如下: 一、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 二、印花税,购房总价的0.05% 三、基金:房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%。 四、规费:交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交) 五、如果按揭,还要发生以下费用: (一)评估费,购房总价的0.2-0.5%; (二)保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%; (三)公证费,贷款额乘以0.03%; (四)抵押登记费。
1、印花税,在交完首付款后需缴印花税,印花税按照总房价的0.5%交纳。 2、房屋产权登记费,按照每套房屋80元的价格交纳。 3、房屋所有权证,所有权证每件4元。 4、契税,购买建筑面积在120平方米以下的房屋,按照总房价的1.5%缴纳;购买建筑面积在120平方米以上的房屋,120平方米以上部分按照3%的比例缴纳,120平方米以下部分仍按照1.5%的比例缴纳。 5、公共维修基金,等到一切手续都办妥后,开发商会通知房屋的公共维修基金也是您应该缴纳的费用。在未来的居住生活中可能会遇到房屋的大型维修,如果不缴纳这笔费用,正当的权益将得不到维护,这笔占到总房款2%。
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