夫妻两地离婚后怎样办理房产过户-法师兄

夫妻离婚后办理房产过户手续如下： 1、准备房产过户资料。包括：离婚判决书及其复印件、房产证、身份证及复印件、房产登记申请书。 2、到交易中心办理转绘。 3、到房管局办理免征契税申请。 4、办理析产登记手续并缴登记费。 5、取证。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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夫妻间房产过户有两种情况： 1、婚姻存在期间婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着明、房权证、本、、过户确权审批表等...

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1、离婚后房产过户流程其实是简单的，就夫妻双方先前达成的协议，带齐相关证件到房产局进行办理即可。按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义...

男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。从程序上来讲，如果双方无法达成离婚协议就只能选择到法院提起诉讼。离婚诉讼中，法院调解是必经程序。离婚了房屋产权过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： (一)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证; (二)到交易中心办理转绘; (三)到房管局办理免征契税申请; (四)办理析产登记手续并缴交50元登记费; (五)取证。

夫妻离婚后房产过户如下： 1.公证处办理析产的公证； 2.交易中心办理转绘； 3.到房管局办理免征的契税的申请； 4.办理析产登记的手续并缴纳登记费； 5.取证。

离婚有两种方式，一种是自愿离婚（也称为协议离婚），另一种是诉讼离婚。离婚后，两种不同的离婚方式涉及不同的财产转让方式。1、自愿离婚下的房产证更名方式：双方凭以下材料到当地房产交易机构办理：1。双方身份证及身份证复印件；2、夫妻离婚协议（必须加盖民政部门公章或民政档案部门印章）；3、离婚证及可以说明婚后夫妻共有财产的材料；4、房屋产权变更登记申请表；5、包括房屋所有权证在内的房屋所有权证，然后到当地房地产交易机构办理；2、诉讼离婚下的房产证更名方式：一方可以凭以下证件和材料向当地房地产交易机构申请房产证更名手续：1。本人身份证及身份证复印件；2、生效的法院判决书和可以说明婚后夫妻共有财产的材料；3、房屋产权变更登记申请表和房屋所有权证（包括房屋共有权证）。【相关延伸】问：离婚经济补偿可以在哪些情况下申请？答：夫妻一方因抚养子女、照顾老人、协助对方工作等承担更多义务的，离婚时有权向对方请求赔偿，对方应予赔偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。