奶奶欲以房屋买卖的形式将房屋过户给孙子，该方式有法律风险吗？

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• 问直系亲属之间可以买卖房屋吗, 奶奶卖给孙子后怎么办
  

  直系亲属之间可以买卖房屋,奶奶卖给孙子完全没有障碍。只是这样的买卖申请住房贷款时银行一般都会封杀,因为他们无法确定你们之间的买卖是否属于真实买卖,很多只是以买卖的形式办理过户然后向银行骗取房贷,与其无法确定,不如全部封杀,除非你和奶奶反映出来的个人证件材料完全看不出来你们之间的亲属关系,还是可以完成贷款的。

• 问奶奶的房子可以给孙子住吗？
  

  奶奶的房子可以给孙子。双方应签订转让、赠与或继承合同，并由奶奶签字（共有财产需由共有人签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给收据，交税；交易双方应当在房地产交易管理部门完成产权变更登记。

• 问民法典奶奶的房子可以给孙子吗
  

  奶奶的房子可以给孙子。但需要履行必要的法律手续。房产过户有三种方式：通过继承（遗嘱继承）；通过赠与；通过买卖。按费用的高低，由低到高，分别是：继承、买卖、赠与。 根据相关法律规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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