非住宅土地使用权到期怎么处理,有哪些相关规定

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• 问70年住宅土地使用权到期怎么处理
  

  1、70年住宅土地使用权到期会自动续期。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 2、土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人；以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。

• 问住宅土地使用权到期后会怎么处理？
  

  住宅土地使用权到期后会自动续期，任何民事主体在从开发商处购买了住宅类型的房屋后的七十年是可以拥有该主张的使用权的，并且在七十年的年限届满之后，该房屋的使用权也会自动续期，此时该房屋的主体，只需要到指定的机构缴纳出让金即可。

• 问住宅土地使用权到期后会怎么处理
  

  住宅土地使用权到期后会自动续期。1、住宅土地使用权自动续期无条件并不表明土地使用权人没有义务缴纳土地费用。在物权制度的构造上，住宅土地使用权人在自动续期后是否缴纳或者如何缴纳土地费用，是一个与土地使用权的自动续期没有关系的、待解决的其他法律问题。2、我国城市的土地归国家所有，国家依法实行国有土地有偿和限期使用制度。实现国有土地的有偿和限期使用制度的基本方式，为土地使用权出让，即“国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金”。3、国有土地使用权的年限按照建设用途分为40-70年，其中“居住用地”的使用年限为70年。国有土地使用权期限届满，为保障不动产权利的稳定和存续，实行申请续期制度，土地使用权人并同时负担相应的土地费用。

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