卖房子需要经过本上其他人的同意吗

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• 问买卖房子需要取得他丈人同意吗
  

  确实需要取得他丈人的同意，理由很简单，你朋友的老伴去世，房子的一半属于遗产，由你朋友、他们的女儿以及丈人平均继承，这样一来，丈人拥有遗产的三分之一的所有权，因此房子现在属于你朋友、他们的女儿以及丈人按份共有。但并不是说房子就不能卖，如果他丈人不同意，可以由他丈人来购买，如果他丈人既不同购买又不同意卖给其他人，法律上视为他同意，房子就可以转让，转让后就他丈人应得的部分返还给他丈人就可以了。

• 问离婚股权转让需要经过其他股东同意吗？
  

  离婚股权转让必须经过其他股东同意，其他股东过半数同意，并且其他股东均明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东；其他股东半数以上不同意转让，但愿意以同等条件购买该出资额的，人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。

• 问卖房要经过产权人同意吗
  

  住房想卖掉，需要房产证登记人和共有人一起签字办理过户手续，不需要住房同住人同意和授权。《房屋登记办法》规定：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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