二手房过户后不想卖了应该怎么样办？

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• 问二手房过户后不想卖了该如何办？
  

  根据我国《》的规定，不动产的所有权以登记为转移的标志。因此，你对所述房屋已经拥有了所有权，卖方不同意卖房不影响你对该房的拥有。你可以无视他的要求，如果他有妨碍你的行为，还可以要求对方赔偿损失。

• 问二手房过户后卖家不卖了
  

  只要在房管局签了过户，卖家反悔也没有用了。 理论上，在你缴纳契税的当时，房管局的房屋档案登记中，房子业主已经换成你了。后期只是等待房本制作打印而已。过户手续早已经办理完毕了。

• 问二手房卖方不配合过户应该怎么办
  

  二手房卖方不配合过户，可以试试双方协商处理。如果双方协商不成，买家可以收集相关证据到法院提起诉讼，要求对方继续履行合同，配合办理过户手续，并赔偿损失。或者要求解除购房合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

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