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录音遗嘱是指由遗嘱人口述,经录音磁带录制而设立的遗嘱。为保证录音遗嘱的真实性,《继承法》17条规定:“以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证”录音遗嘱中见证人的真伪直接关系到遗嘱的效力,与遗产的处理息息相关,因此,见证人必须能够客观公正地证明录音遗嘱的真实性为此,《继承法》第18条对见证人的资格做了规定,下列人员不能作为录音遗嘱见证人: (1)无行为能力人、限制行为能力人包括未满18周岁的人或者以自己的劳动收入为主要生活来源但不满16周岁的人,以及不能或不能完全辨认自己行为的精神病人2)继承人、受遗赠人(3)与继承人、受遗赠人有利害关系的人实践中主要包括继承人、受遗赠人的父母、子女、配偶等近亲属,以及继承人、受遗赠人的债权人、债务人、共同经营的合伙人等。
补充回答: 1、你的合同已经到期,不管房东是否将房子租出了,都与你无关了:如果是在你的租期__一个月之内你方要求不租了,在房子没有租出去前房东不退押金,还有个理由,如果是已经超过一个月、合同到期,她没有任何理由再扣你的押金。 2、建议协商不成,起诉到法院解决,诉讼费由你预交、最终由她承担。 1、如果是一直没住、也没提出退房:这房子还是你老婆的小弟租的,你小弟有权去住、房东却无权另行出租给他人。 2、你在第27天去时,是否看到房子已经租出去了?如果她已经租出去了就好办了:是她违约,房东不仅应退回你小弟的押金,还应赔偿你小弟另找房子租住的损失。 3、建议: (1)如果你还没告诉她合同已经丢失的事,再去找她,说合同有错误要核对,拿她的那份看看,找个机会复印一下。 (2)多去几次,看那房子是否在你小弟租的一个月期限内已经有人居住,如果有人居住,房东不退押金的,你可以告房东违约,除了可以要回押金,还要让她赔偿损失。 (3)如果房子还空着:你可以等房子满一个月后再去要押金:满一个月后,租房合同终止,押金应当退还、而不是像房东说的要等找到新租客后才能退:如果是你小弟没有到一个月就退房,等找到新房客才退合理合法,但如果是合同期满后,你小弟没有违约,不存在找不到新租客就不退押金的理由。
附条件遗嘱范文的大体格式如下:立遗嘱人:(姓名,性别,身份证号,家庭住址)自述部分:(介绍个人情况,名下主要财产,参与继承人员信息以及分配方案)名下财产清单:(列举或另附清单,可包含债务)分配方案:(姓名和身份,具体份额或财产详细信息,可以附条件决定分配方案)其他事宜:(如纪念意义的物品、骨灰、和墓地等)遗嘱执行人:(姓名,性别,身份证号,家庭住址。附条件遗嘱范本可为律师或其他密切关系人,需要另行准备委托授权书)
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