宅基地继承问题

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• 问农村宅基地的继承问题
  

  《土地管理法》 规定宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。 我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。 实践中，农民宅基地的继承问题可以分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地；如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。 以上就是ask.com小编为大家带来2019农村统一办宅基证要交什么材料的全部内容。农村宅基地的统一办理有便于现在的农村的法律意识不足的问题的解决。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询ask.com的相关律师，他们会为你做出专业的解答。

• 问五保户宅基地继承问题
  

  1.?只要户籍在该村,是该村村民,在该村生活,就有权利分得宅基地。2.?在我国,土地属于国家所有。农村宅基地属于全体村民集体所有。村民分得的宅基地...3.?如果发生继承,可以继承宅基地上的房屋,但是宅基地不是村民个人财产,所以不能

• 问关于宅基地的继承问题
  

  宅基地属于农村居民集体所有，村民只有使用权，没有所有权，村民持有的是《集体土地建设用地使用证》即宅基证，所以不能继承。 你可以继承宅基地上你父母的房屋，如遇拆迁，一般是拆迁单位按照《集体土地建设用地使用证》上登记的使用权人作为被拆迁人进行补偿的，被拆迁人健在的，由本人和拆迁单位签订拆迁补偿协议，领取补偿款，被拆迁人去世的，由其继承人和拆迁单位签订拆迁补偿协议，领取补偿款；可能也会根据拆迁补偿方案或者村规民约、村民会议决议方案进行补偿。

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