办理房产证是夫妻可以代办吗

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• 问房产证代款，房产证上是夫妻名子，男方不签字可以代款吗
  

  婚房产过户手续办理流程之所带材料由于离婚的法定方式有两种，和，过户根据方式的不同，准备的材料也有区别。协议离婚是指夫妻双方对离婚、，达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有： （1）关于房产分割的； （2）及复印件； （3）归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议； （4）、（5）明及复印件。诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到请求法院判决离婚的离婚方式。如果是诉讼离婚，离婚房产过户手续办理要带的带材料有：（1）生效的法院判决书及复印件；（2）判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；（3）身份证明及复印件；（4）房产证。

• 问出售房子要办房产证吗？是否可以代办？
  

  可以。卖房子的时候，出卖人是可以委托他人代为办理，当然不管是在房屋过户，还是在交易的时候，都需要向被委托人出具授权的委托书。代理人申请登记时，除向登记机关交验代理人的有效证件外，还应当向登记机关提交权利人(申请人)的书面委托书。

• 问夫妻办理离婚证不办房产证犯法吗
  

  1、如果当事人使用假离婚证购房，被查实后。会被依法追究刑事责任。所以当事人应该主动打消这种念头，放弃这种想法。 2、根据《刑法》第280条第1款规定：“伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利情节严重的，处3年以上10年以下有期徒刑。”以上就是关于对你办假离婚证按揭房犯法不问题的解答。

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