房屋分割如何保障合法权益-法师兄

1、新婚姻法房产分割：《新婚姻法司法解释三》第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。2、婚内房屋赠与，离婚财产分割：《新婚姻法司法解释三》第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与。没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。3、一方父母出资买房，离婚财产分割：《新婚姻法司法解释三》第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。名律师提示，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。4、双方父母出资买房，离婚财产分割：《新婚姻法司法解释三》第七条规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。5、婚前一方购买房屋，婚后共同还贷，离婚财产分割：《新婚姻法司法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。

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维权方式有很多种，总的来说是三种（1）协商解决。如果你们双方就纠纷问题分歧不大，那么可以进一步协商，寻求一个折中处理方案，必要的时候起草一份...

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需要做好以下三件事情，才能保障你的合法权益。第一：需要由律师到工商局调档，查询公司的历史沿革、股权结构、股东情况等详细信息；第二：需对公司...

与房东直接签租赁合同的，要求房东必须提供如下文件：房产证：查看该房屋的产权,是否归房东一人所有。身份证：查看房东是否是该房屋的产权人，有无权利对此房屋进行出租。

一、应积极及时的学习和了解相关的律法规及政策，依法维权二、与用人单位先行协商，摆事实，讲道理在维权实践中，协商处理劳动纠纷，是一种双赢的解决方式，不仅有利于化解矛盾，构建和谐劳动关系，而且双方均能在短期内解决纷争。三、通过正规的调解组织进行调解处理调解程序在现行的处理程序当中处于十分重要的地位。四、向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁根据《中华人民共和国》第五条之规定，不愿调解、调解不成或达成调解协议后未履行的，劳动者可向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。五、向法律维权中心或中心申请劳动争议法律援助

《行政诉讼法》规定，人民法院应当保障公民、法人和其他组织的起诉权，依法受理应当受理的行政案件。不得干预行政机关及其工作人员，阻碍人民法院受理行政案件。被诉行政机关负责人应当出庭应诉。不能出庭的，应当委托行政机关相应的工作人员出庭。