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随着国家的发展，以及人民收入的增加，关于个人的一系列税收问题，变得渐渐重要，但很多人对税收的一些征收范围和税率的问题理解相对于模糊，今天我们...
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全面推进营业改革试验后增值税征收范围和适用税率分别如下 一、销售或进口货物（第二项以外的货物），提供加工、维修劳务，提供有形房地产租赁服务，税率为17％ 二，销售或者进口部分货物（粮食，食用植物油；自来水，暖气，冷气，热水，煤气，石油液化气，天然气，沼气，居民用煤炭制品；图书，报纸，杂志；饲料，农药，农机，农膜；国务院规定的其他货物），税率13％； 三、提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、房地产租赁服务、房地产销售、土地使用权转让、税率11％ 四、提供其他服务（第一项、第三项以外的服务），税率为6％ 五，除国务院另有规定外的出口货物，境内单位和个人发生的财政部和国家税务总局规定的境内的跨境应税行为，税率为零。
1、个人房产税的征税对象是个人所拥有的房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。 2、由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收个人房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收个人房产税。
一、纳税义务人房产税的纳税义务人包括：（一）产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。（二）产权出典的，由承典人纳税。（三）产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税（四）产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。（五）无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。二、征税对象和征税范围房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。征税范围：城市、县城、建制镇、工矿区，不包括农村的房屋。
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