双方都违约了怎么办?-法师兄

合同法第120条规定：当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。即违约各方分别按照各自具体违约形态的法律后果分别向对方承担相应的违约责任。那么，在合同双方都违约的情况下，是否可以直接适用过失相抵的原则呢? 过失相抵原则在违约责任中的适用问题我国合同法中并无明确规定。对此，理论和实务界均有较大的争议。虽然法律并无明文规定，但依据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第30条规定："买卖合同当事人一方违约造成对方损失，对方对损失的发生也有过错，违约方主张扣减相应的损失赔偿额的，人民法院应予支持。"可以看出最高人民法院是支持“过失相抵原则”在违约责任中适用的。司法实务中，在双方违约的情况下，应当根据双方的过错程度及其过错而给对方的当事人造成的损害程度确定各自的责任。如果双方过错程度相当，且因其过错而给对方当事人造成的损害程度大体相当的，则双方应各自承担其损失。如果一方过错明显大于另一方，且给对方造成的损失也较重，则应该承担更重的责任。在过失相抵的情况下，一般认为，法官可以依据职权根据双方的过错程度确定损害赔偿的范围。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百二十条当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第30条买卖合同当事人一方违约造成对方损失，对方对损失的发生也有过错，违约方主张扣减相应的损失赔偿额的，人民法院应予支持。

《中华人民共和国合同法》第一百二十条当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第30条买卖合同当事人一方违约造成对方损失，对方对损失的发生也有过错，违约方主张扣减相应的损失赔偿额的，人民法院应予支持。

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房屋买卖双方应当按照各自的过错承担相应的违约责任，双方也可以向对方追偿损失。在实践中，一般以双方的过错相互抵消后能否继续履行合同为准。能够继...

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守约方可以主张违约金。如果合同签订以后，双方在履行过程当中，一方不履行或者是不完全履行合同违约了，那么另一方也就是守约方有权按照合同的约定，...

房屋买卖双方都违约了，应当各自承担相应的责任。违约责任的承担方式有五种： 1、继续履行继续履行是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。 2、采取补救措施：包括修理、更换、重作、退货、减少价款或报酬、服务费用、赔偿损失等。 3、赔偿损失赔偿损失，是指违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所减少的财产或所丧失的利益的责任承担形式。以支付金钱的方式弥补损失，赔偿损失主要指金钱赔偿。但在特殊的情况下，也可以以其他物代替金钱作为赔偿。违约赔偿的范围和数额，可以由当事人约定。 4、违约金违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付一定数量的金钱或财物。 5、定金责任给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。

房子买卖双方都违约应当按照各自的过错承担相应的违约责任，双方也可以向对方追偿损失。在实践中一般以双方的过错互相抵消后能否继续履行合同为准，能够继续履行的不会判决一方承担违约责任，一方明显违约导致不能继续履行的，会判决该方承担违约责任。

并不是。合同中双方都违约的处理办法： 1、合同双方当事人需要按照其过错程度各自承担相应的责任； 2、一方如果因违约造成对方损失，另一方对该损失的发生也有过错的，可以减少相应的损失赔偿额。